Seúl, 17 de febrero (Yonhap) — El Grupo Hyundai Motor, el quinto fabricante mundial de automóviles, comenzará, a principios del próximo año, la construcción de una estructura de 105 plantas en los terrenos que compró el año pasado a la Corporación de Energía Eléctrica de Corea del Sur (KEPCO, según sus siglas en inglés), dijeron este miércoles funcionarios municipales de Seúl.
La compañía alcanzó un acuerdo con el Gobierno Metropolitano de Seúl sobre el plan de desarrollo urbano, tras seis meses de negociaciones en los que se llevaron a cabo una serie de reuniones para revisar la propuesta de Hyundai y analizar el impacto de la construcción en el tráfico y la zona.
Las fuentes dijeron que la construcción comenzará a principios del próximo año, una vez que se hayan completado los procedimientos de permisos y documentación. Hyundai pretende finalizar la obra para 2021.
Según fuentes, el edificio de 105 plantas tendrá una altura de 553 metros y una relación de superficie de suelo del 799 por ciento.
El complejo, que será llamado Global Business Center (GBS) tendrá una superficie total de 560.000 metros cuadrados y estará compuesto por oficinas, un centro de convenciones, un hotel y áreas comerciales.
Aparte del edificio principal habrá otros cinco edificios que elevarán la superficie total del complejo a 920.000 metros cuadrados. Estos cinco edificios serán: un hotel de 40 plantas con oficinas, un centro de exhibiciones internacionales de 3 plantas, un centro de convenciones de 3 plantas, un edificio de 7 plantas dedicado a actuaciones y un edificio de 8 plantas con instalaciones de ventas.
Hyundai espera que el GBS tenga un impacto de varios billones de wones (varios miles de millones de dólares) y ayude a generar más de un millón de empleos.
En el acuerdo se contempla que Hyundai pagará 1,74 billones de wones (1.420 millones de dólares) al Gobierno Metropolitano a cambio de la recalificación del suelo de «residencial» a «comercial».
En Corea del Sur los constructores deben realizar pagos a los Gobiernos municipales a cambio de su cooperación y desregulación, en una práctica entre cuyos objetivos está que los ciudadanos sean beneficiados por los desarrollos inmobiliarios.
Fuente: spanish.yonhapnews.
