Congregación alquiló en 2007 el paño contiguo al Saint George a 30 años renovables. Van 8 años y la firma aún no inicia obras.
Fue en diciembre de 2007 cuando Cencosud le ganó el gallito a la ex D&S (hoy Walmart Chile) y logró quedarse con las 11,6 hectáreas que conforman el sitio eriazo aledaño al colegio Saint George, en la comuna de Vitacura. Los dueños del terreno -la orden Holy Cross, también propietaria del colegio Saint George- había lanzado una licitación, la que fue adjudicada al grupo liderado por Horst Paulmann. El contrato estipula que los terrenos podrán ser utilizados por Cencosud para uso comercial por 30 años renovables.
Ya han pasado más de ocho años y de las obras nada. Cuando se anunció la operación, el holding estimaba que los trabajos partirían el primer trimestre de 2009, con una inversión estimada de unos US$230 millones.
Sin embargo, la compañía tiene de contraparte al alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba. Fuentes ligadas a Cencosud afirman que el municipio ha puesto una serie de trabas para el desarrollo del proyecto, que considera un centro comercial de tres niveles, cuatro edificios de oficinas de hasta siete pisos y un hotel.
El grupo se comprometió a financiar un puente que dé continuidad a la calle Luis Carrera sobre el río Mapocho, que costará más de US$2 millones, el cual ayudará a descomprimir la zona. Pero la municipalidad habría cuestionado la construcción de esta obra de mitigación.
Dado esto, y a que la empresa tiene varios meses por delante (o años) para sacar adelante el proyecto, es que representantes del grupo están negociando con los abogados de la orden Holy Cross el contrato de arriendo. Según explican conocedores de las tratativas, las condiciones pactadas entre arrendador y arrendatario habría cambiado ante las modificaciones que impuso Vitacura al plan regulador en las zonas aledañas al terreno. Dado esto, en Cencosud esperan que la congregación se sume a las conversaciones con el municipio de Vitacura para impulsar el proyecto inmobiliario comercial. Incluso, también se habla de cambios al canon de arriendo del paño.
Fuente: Pulso.
