Son 544 hectáreas que a fines del año pasado sumaban $ 29.838 millones y ahora se rematarán a poco más de $ 15 mil millones.
Por tercera vez, los terrenos de Curauma declarados en quiebra saldrán a remate. La diferencia, es que el precio de los lotes del sector fundado por Manuel Cruzat cayeron a la mitad, y la junta de acreedores apuesta porque esta vez sí haya interesados.
El primero de los terrenos de dicha zona de la V región corresponde a un lote de 535 hectáreas, con fines habitacionales y de conservación forestal, cuyo valor inicial, el 11 de septiembre de 2015, alcanzaba los $ 27.750 millones ( UF 1.100.000). Como no hubo postores, se disminuyó el precio -previo acuerdo de la junta de acreedores- hasta las UF 700.000 (unos $ 17.940 millones) y se pusieron nuevamente en remate el 2 de diciembre. Tampoco llegaron postores, pero sí hubo un interesado ligado al rubro inmobiliario.
El tercer intento con estas 535 hectáreas será el próximo 15 de marzo. En esta ocasión, el precio será $ 14.600 millones (UF 570.000), la mitad del valor inicial al que habían arribado luego de dos peritajes que no estuvieron exentos de polémicas, por no haber consenso del valor entre los ex controladores del grupo Cruzat y el síndico de quiebras, César Millán, y otros acreedores.
La segunda propiedad que se va a rematar, bajo la modalidad de “venta de martillo”, serán siete lotes de un total de 9 hectáreas pertenecientes a la filial de Curauma, Parques y Jardines, y sobre la cual se declaró la quiebra el año pasado.
Estos lotes también han tenido complicaciones para enajenarse. En noviembre del año pasado, cuando fueron ofertados a través de Macal por primera vez, se registraron 1.066 visitas web y 9 consultas presenciales, pero el día del remate no se presentaron postores. En diciembre, y aplicando una rebaja de un tercio en el valor hasta los $ 2.080 millones, se registraron 1.180 visitas web y 2 consultas, pero tampoco se presentaron postores.
El tercer intento será el próximo 27 de enero a las 11 de la mañana. Ahí, el valor global alcanzará los $ 837 millones. Un descuento de 60%.
Siempre en lo relativo al proceso de quiebra de Curauma, pero en la arista legal, ayer el Tribunal Constitucional rechazó una solicitud de Antonio Espinoza y Mauricio Pinto, en representación de la fallida Curauma S.A., para dejar sin efecto la declaración de quiebra de la sociedad y que ahora está en la Corte Suprema.
El Tribunal estimó que no se vulneraron derechos fundamentales de la ex Curauma.
Fuente: La Tercera
