La firma compró en 2010 un paño de 22.500 m2 frente al Alto Las Condes en US$56 millones, el que incluía un permiso para levantar un mall y varios edificios.
La idea de levantar un centro comercial destinado a tiendas de lujo junto con torres de oficinas, incluido un rascacielos de 55 pisos, finalmente se ve más cercana para Cencosud, la compañía que lidera el empresario Horst Paulmann.
Esto, luego de que la seremi Metropolitana del Ministerio de Vivienda (Minvu) acogiera el recurso de reposición presentado por Cencosud en contra de la Dirección de Obras de la Municipalidad de Vitacura, que caducó el permiso de edificación para el megaproyecto que la empresa contemplaba para el terreno de Av. Kennedy 8.950, esquina con Av. Padre Hurtado.
Según el dictamen, en futuras resoluciones atingentes a la vigencia del permiso de edificación, la Dirección de Obras Municipales (DOM) deberá considerar las resoluciones del 22 de diciembre de 2013 y el de 15 de enero de 2014, las que dan por vigente el citado permiso.
El organismo indicó que las solicitudes de aprobaciones o permisos presentados ante las Direcciones de Obras Municipales deben ser evaluados y resueltos conforme a las normas vigentes en la fecha de su ingreso.
En ese sentido, señaló que la DOM “deberá adecuar su actuar, en cuanto a las circunstancias necesarias para entender iniciada una obra, a la normativa vigente a la época de la aprobación del anteproyecto”, y no podrá aplicar “una normativa que entró a regir con posterioridad a la citada aprobación”.
El permiso fue entregado por la Dirección de Obras de Vitacura en el año 2000 y tenía una duración por tres años. Sin embargo, acusan que Cencosud realizó movimientos de tierra para poder constantemente extender la duración de este documento. Pero en enero pasado caducó la última extensión del permiso para realizar el proyecto y la empresa no habría realizado el inicio de obras para mantener la vigencia de la autorización.
La compañía adquirió en 2010 el paño de 22.500 m2 frente al mall Alto Las Condes por US$56 millones al empresario Carlos Celle Cafferata, que incluía precisamente el permiso de edificación para levantar un mall y varios edificios.
El permiso de edificación de este proyecto -que supone una inversión cercana a los US$500 millones- fue caducado por la Municipalidad de Vitacura a comienzo de año y posteriormente fue ratificado por la Contraloría General de la República, luego que Cencosud no lograra acreditar que haya iniciado obras del Alto Las Condes 2 (o Norte, como también se lo conoce) en los terrenos frente al actual centro comercial de la retailer en la comuna de Vitacura.
Tras ello, la compañía realizó el último intento por la vía administrativa con el propósito de reanudar la edificación a través de un recurso de reclamación interpuesto en el Minvu.
Según el permiso de obras N° 121/2000, el proyecto contemplaba cuatro edificaciones: una de 2 pisos, otra de 19 plantas y dos más altas de entre 25 y 55 niveles, cuyo destino sería comercio, oficinas, vivienda y servicios públicos. La iniciativa fue acogida, en su momento, como “conjunto armónico, incrementando su altura en un 25%”, y la superficie construida que se proyectaba era de 271.599 metros cuadrados.
Fuente: Pulso
