El desarrollo, que contempla edificios para vivienda, oficinas y comercio, se construiría en el predio que no fue declarado Monumento Histórico. Este mes la inmobiliaria se reunirá con el Consejo de Monumentos Nacionales para aunar visiones.
Cinco meses han pasado desde la polémica declaración de Monumento Histórico de parte del terreno donde se emplazaba la emblemática Villa San Luis, firmada en junio por la ministra de Educación Adriana Delpiano. Este hecho, llevó a la inmobiliaria Presidente Riesco -dueña del predio de 15.079 m2- a presentar un recurso de protección para defender la iniciativa de seis edificios de 19 pisos que busca erigir en el lugar, que contaba con un anteproyecto aprobado por la Dirección de Obras (DOM) de la Municipalidad de Las Condes. Pero mientras la disputa se resuelve en tribunales, los gestores del proyecto pusieron en marcha una nueva estrategia.
Dado que una parte del proyecto no se podrá desarrollar -concretamente la obra que se emplazaría en el lote de 3.375 m2 que fue declarado Monumento Histórico-, la inmobiliaria ligada a Marcelo Cox y Felipe Gilabert ingresó recientemente un nuevo anteproyecto a la DOM de Las Condes, que está a la espera de su evaluación. El nuevo desarrollo, que contempla edificios para vivienda, oficinas y comercio, se busca erigir en el predio 11.700 m2 que no fue declarado Monumento Histórico. Además, la iniciativa suma el paño aledaño de 3.580 m2 donde se ubicaba la tienda Budnik, en Presidente Riesco. Este terreno fue adquirido este año por los mismos empresarios, a través de Proyecta Gestión, junto a Consorcio, de las familias Hurtado Vicuña y Fernández León. Esta operación, que se cerró en abril de este año, alcanzó los US$23,4 millones, considerando 160 UF por metro cuadrado.
Proyecta Gestión, que fue creada por Gilabert y Cox, ha desarrollado gran parte de los edificios de oficinas y vivienda en Nueva Las Condes. Fuentes conocedoras comentan que los planes de desarrollo inmobiliario para el terreno de tienda Buknik originalmente eran otros. Sin embargo, éstos tuvieron que ser modificados dado lo acontecido con el terreno de la ex Villa San Luis.
Fuente: Pulso
