Las familias que tengan un terreno valuado en hasta $ 500.000 pueden anotarse en la web oficial. El Ejecutivo aportará un subsidio de hasta $ 400.000 y los bancos prestarán bajo la modalidad UVA.
El Gobierno abrió la inscripción para la línea Construcción del plan Procrear, que entregará unos 30.000 créditos hipotecarios a familias que cuenten con un terreno propio.
La línea para construir viviendas fue la más exitosa de la fase kirchnerista del Procrear. El Ejecutivo la discontinuó el año pasado y la relanzó este mes. En esta ocasión, el Estado subsidiará a las familias con hasta 400.000 pesos no reembolsables y uno de los cuatro bancos que prestan para construir pondrán créditos UVA, que ajustan su capital por la inflación, a tasas finas de entre 3,5 y 7,8 por ciento.
El Procrear está destinado a familias con ingresos de entre dos y cuatro veces el Salario Mínimo Vital y Móvil (entre 16.000 y 32.000 pesos). La línea Construcción financiará viviendas de hasta $ 1,1 millón. Como el Estado pondrá 400.000 pesos, los bancos prestarán hasta $ 700.000 adicionales. Las viviendas no pueden superar los 80 metros cuadrados cubiertos, aunque luego podrá ampliarse.
El Banco Nación ofrece las condiciones más accesibles para tomar un préstamo UVA. La tasa de interés es del 3,5 por ciento para quienes tengan cuenta en la entidad y del 4,5 por ciento para el resto. Los créditos son por hasta 30 años, lo que achica la cuota inicial. En una obra valuada en $ 1,1 millón, la cuota inicial de este banco será de $ 3800.
Otros bancos que prestan para construcción (el Provincia, el Bancor y el Hipotecario) lo hacen a tasas más caras, de hasta 7,8 por ciento, y a plazos más cortos.
El terreno debe estar escriturado a nombre del tomador del préstamo o de algún familiar directo y no puede estar emplazado en una zona inundable.
Para inscribirse, los interesados deben acceder a la página del Procrear con su número de CUIT y la clave de seguridad social, que se tramita en la ANSeS. El sistema pedirá datos sobre el cónyuge y la composición familiar e información socioeconómica (ingresos, vivienda actual, si es beneficiario de planes sociales, etcétera). Quienes sean propietarios de algún inmueble no pueden participar.
El Gobierno elegirá a los beneficiarios con un sistema de puntajes, que asigna posibilidades en función de los hijos, los ingresos y otras cuestiones socieconómicas.
Fuente: TN
