A fin de año, VivoCorp alcanzará 540 mil m2 en espacio arrendable, superando la superficie de Parque Arauco en territorio nacional. «No estamos enfocados en ser la empresa que más crece», responde el gigante inmobiliario de la familia Said.
VivoCorp, del grupo Saieh -controlador de PULSO-, resolvió durante 2017 poner el foco en el desarrollo del formato outlet y grandes centros comerciales. La operadora incrementará en más de 25% sus metros cuadrados de superficie arrendable, sumando 110.000 m2 durante el presente año.
El salto dejará a VivoCorp en tercer lugar entre los mayores gestores inmobiliarios con más espacio arrendable en Chile, desplazando a Parque Arauco, firma que mantiene una superficie total arrendable en Chile de 424.000 m2.
Cabe mencionar que la superficie de Parque Arauco no incluye a Marina Arauco ni Mall Center Curicó. Pero a la que además se suman los 30.000 m2 de la última adquisición en el sur del país.
Se trata de Mall Costa Pacífico en el Gran Concepción, operación que involucró aproximadamente a US$60 millones, según informó la compañía durante los primeros días de diciembre a través de un comunicado.
En Chile a la cabeza del ranking de metros cuadrados en arriendo se encuentran Plaza y Cencosud que mantienen 1.213.000 m2 y 1.101.216 m2, respectivamente.
A pesar del último incremento en espacio, Parque Arauco será superado por VivoCorp en Chile. ¿La razón? La superficie arrendable de VivoCorp alcanzará los 540.000 metros cuadrados a fines de 2017.
Desde Parque Arauco responden que frente a este escenario se debe considerar que la compañía anunció hace poco una nueva ampliación para su mall en Kennedy que incluye más retail, el desarrollo de un hotel de lujo, el centro de convenciones, una nueva tienda “ícono” de Falabella y más estacionamientos, que estará listo en 2021 aproximadamente.
En definitiva: “Estamos muy conformes con los resultados que estamos haciendo público. Por lo mismo, es que en Parque Arauco no estamos enfocados en ser la empresa que más crece, sino en ser una mejor empresa. En ese sentido, vamos a hacer los proyectos que han sido expuestos al mercado en nuestro pipeline”, sostuvo Parque Arauco ante las consultas de PULSO.
VivoCorp fortalecerá su parrilla en centros comerciales a través de las aperturas de mall Vivo Coquimbo (40.000 m2), mall Vivo Imperio (40.000 m2), Vivo Outlet La Florida (20.000 m2) y Vivo Outlet Temuco (10.000 m2).
La superficie arrendable de la compañía actualmente alcanza los 430.000 metros cuadrados. Esto considera, entre otros, los malls Vivo Los Trapenses, Vivo San Fernando, Vivo Panorámico y Vivo El Centro; Vivo Outlet Peñuelas y Vivo Outlet Maipú, más la cartera de Strip Centers y Power Centers.
Para el gerente de Inversiones y Desarrollo de VivoCorp, Rodrigo de Diego, el plan de expansión de la compañía “se sustenta en el buen desempeño de nuestros activos y en la confianza que hemos generado entre las grandes marcas, las que han estado dispuestas a ser parte de los proyectos en construcción. Además de los resultados, valoran nuestra elección de terrenos en puntos estratégicos, la marcada preocupación por variables como la evolución de la ciudad y de las necesidades de las personas, y los estándares de calidad en cada uno de nuestros desarrollos inmobiliarios”.
Próximas aperturas
Outlet Vivo La Florida abrirá sus puertas durante el primer trimestre. Se ubicará en el centro de una de las comunas con mayor cantidad de habitantes en el país. Éste contempla más de 100 tiendas y salas de Cine Hoyts.
Mientras que a mediados de 2017 se inaugurará Vivo Outlet Temuco. El centro comercial contempla seis salas de Cine Hoyts. Además, el proyecto considera una superficie que permitirá 500 vehículos estacionados.
En tanto, Mall Vivo Coquimbo tendrá de tiendas anclas a Ripley, Hites, Paris y H&M, las que se suman a las ocho salas que tendrá en el centro comercial Cine Hoyts.
Fuente: Pulso
