Cada vez son más los chilenos que están invirtiendo en el sector inmobiliario de Miami. Esto fue lo que atrajo a ejecutivos del Grupo Trump a visitar nuestro país para presentar a inversionistas locales el proyecto The Estates en Acqualina que contará con departamentos de lujo de hasta US$40 millones.
Sin duda, Miami es el nuevo paraíso para los inversionistas inmobiliarios. Cada vez son más los chilenos que están comprando casas y departamentos en Florida.
Según expertos, desde 2013 varios gestores inmobiliarios de Miami vieron una oportunidad en Chile, lo que provocó que varios de ellos vinieran a nuestro país a captar al inversionista local que busca diversificar sus capitales.
Por ello, en estos últimos años, ya existe más de un centenar de interesados que, cautivados por la estabilidad y atractivas rentabilidades, ven en esa urbe una inversión segura para comprar una segunda vivienda. Según Capitalizarme.com, la rentabilidad de tener un departamento en Miami fluctúa entre 4% y 12%, en una ciudad que posee una vacancia que fluctúa entre un 15 a 20%. Además, estiman que el porcentaje de chilenos que están invirtiendo en Miami es cercano a un 12%.
Este escenario dio paso a que la semana pasada visitaran Chile ejecutivos de un mega proyecto de lujo inmobiliario que se está construyendo en Miami llamado The Estates en Acqualina. ¿El objetivo? Presentar esta nueva alternativa de inversión en el extranjero a los chilenos.
El grupo estadounidense Trump, liderado por Eddie y Jules Trump, es el desarrollador del proyecto The Estates en Acqualina, para el cual invertirán cerca de US$1.500 millones en dos torres de 50 pisos que se comenzarán a construir durante el primer semestre de 2017. Para su creación la firma se asoció con Karl Lagerfeld, diseñador jefe y director creativo de marcas de lujo como Fendi y Chanel, para decorar los diferentes espacios del complejo de viviendas.
El condominio The Estates at Acqualina, cuya apertura está programada para el año 2020, tendrá dos torres que incluyen 2,3 hectáreas de jardines, restaurantes y canchas de fútbol y básquetbol. La torre norte tendrá 92 departamentos y la torre sur 173 residencias.
Stephanie Schweitzer, coordinadora de marketing del mega proyecto inmobiliario comenta que son varios los inversionistas chilenos que mostraron interés por este proyecto. En eso sentido, sostiene hasta ahora un 5% del total de departamentos han sido comprados por chilenos, cifra no menor si se considera que el proyecto albergará 265 viviendas de lujo. Más aún, no descarta que este número pueda seguir aumentando en un futuro próximo, pues están evaluando una nueva visita al para ofrecer el proyecto a más inversionistas. “Hay mucha demanda y gente preguntando por el proyecto”, resalta.
La ejecutiva explica que en torno al 55% de los departamentos han sido adquiridos por inversionistas estadounidenses y un 40% por inversionistas de otras partes del mundo.
El precio de los departamentos va desde los US$3,9 millones hasta US$9 millones, con la excepción de tres penthouse de dos pisos, evaluados en US$40 millones.
Miami es una de las diez ciudades con mayor desarrollo del mercado inmobiliario a nivel mundial después de Londres, Nueva York, Singapur, Shanghai y Hong Kong. Schweitzer comenta Miami siempre ha estado entre los destinos favoritos.
Una de las principales razones que trajo al Grupo Trump a buscar inversionistas en Chile es justamente esa, comenta Schweitzer, el interés que han mostrado los locales por invertir en Estados Unidos, sobre todo en Miami.
Fuente: Pulso
